Apartamento de 100m² com 3 Quartos e 1 Suíte no Bigorrilho

Apartamento de 100m² com 3 Quartos e 1 Suíte no Bigorrilho

Localizado na Rua Bruno Filgueira, 2160, no Bigorrilho — um dos bairros mais nobres e bem localizados de Curitiba, a poucos passos do Parque Barigui, da Praça da Ucrânia e cercado por bancos, escolas, farmácias, supermercados, restaurantes, transporte público e ruas arborizadas —, este apartamento entrega uma oportunidade rara na região: preço competitivo em uma das localizações mais desejadas da cidade.

Com 144m² totais, sendo 100m² de área útil, o imóvel tem 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta. A unidade é semimobiliada — permanecem apenas os móveis planejados —, o que deixa o apartamento praticamente como uma tela em branco para o próximo morador decorar e personalizar do seu jeito. Face leste, com sol da manhã em todos os ambientes.

O imóvel conta com aquecimento a gás e lavanderia separada, dois diferenciais de conforto no dia a dia. O estado de conservação é médio, com espaço para reparos simples e atualizações pontuais — o que também abre margem de negociação para quem já está pensando em personalizar o espaço.

O condomínio oferece salão de festas, sala de jogos, churrasqueira, quadra poliesportiva e bicicletário.

Um apartamento espaçoso, bem localizado e com liberdade total de personalização, em um dos bairros mais consolidados de Curitiba.

Ficha Técnica

• 100 m²

• 3 quartos (1 suíte)

• 2 banheiros

• 1 vaga de garagem coberta

• Face leste (sol da manhã)

• Semimobiliado (apenas planejados ficam)

• Aquecimento a gás

• Lavanderia separada

Estrutura do Condomínio

• Portaria 24h

• Salão de festas

• Sala de jogos

• Churrasqueira

• Quadra poliesportiva

• Bicicletário

Por que este imóvel é especial

A localização no Bigorrilho, próxima ao Parque Barigui e à Praça da Ucrânia, combinada a um preço competitivo para a região, torna este apartamento uma oportunidade rara. Por ser praticamente uma tela em branco — com poucos móveis fixos e espaço para reparos simples —, é ideal para quem quer construir um projeto de decoração personalizado sem pagar o valor de um imóvel totalmente reformado.

Condição de Negociação

• Investimento: R$ 690.000,00

• Entrada mínima de 20%: R$ 138.000,00

• Renda familiar ideal para financiar 80%: R$ 23.000

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