Sobrado com Área Gourmet e 3 Quartos em Condomínio no São Braz

Sobrado Geminado com Área Gourmet e 3 Quartos em Condomínio Fechado no São Braz

Localizada na Rua João Obrzut, 474, no São Braz, em Curitiba, esta casa em condomínio fechado entrega localização privilegiada e dois ambientes que se destacam pelo padrão de acabamento: a cozinha e lavanderia com bancadas em mármore.

Com 126 m², o imóvel tem 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem descobertas. Face leste, a casa é entregue com todos os móveis planejados e conta com ar-condicionado em todos os cômodos, garantindo conforto térmico durante o ano inteiro. A área gourmet com churrasqueira é o espaço perfeito para reunir família e amigos, enquanto a cozinha e a lavanderia com bancadas de mármore elevam o padrão de acabamento em dois ambientes que costumam ser apenas funcionais na maioria das casas.

O condomínio fechado fica em uma rua sem saída, o que garante ainda mais tranquilidade e segurança para o dia a dia da família — menos movimento externo e mais privacidade. A estrutura de lazer completa o dia a dia: salão de festas, mini quadra de esportes, playground e portaria 24h.

Uma casa bem localizada, entregue com todos os móveis planejados, com acabamento de destaque nos ambientes de convivência e conforto térmico em toda a residência.

Ficha Técnica

• 126 m²

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• 3 banheiros

• 2 vagas de garagem descobertas

• Face leste

• Entregue com todos os móveis planejados

• Ar-condicionado em todos os cômodos

• Área gourmet com churrasqueira

• Cozinha e lavanderia com bancadas em mármore

Estrutura do Condomínio

• Salão de festas

• Mini quadra de esportes

• Playground

• Portaria 24h

Por que este imóvel é especial

A área gourmet com churrasqueira e o acabamento em mármore na cozinha e lavanderia são diferenciais que elevam o padrão da casa acima da média do condomínio. Somado à localização privilegiada no São Braz, à rua sem saída do condomínio e ao ar-condicionado em todos os ambientes, é um imóvel pronto para quem busca conforto, segurança e um espaço de convivência à altura de receber visitas.

Condição de Negociação

• Investimento: R$ 1.250.000,00

• Entrada mínima de 20%: R$ 250.000,00

• Renda familiar ideal para financiar 80%: R$ 33.000,00

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